Дата-центры в России: крупнейшие ЦОДы, операторы и рынок в 2026 году

01Сколько дата-центров в России и кто их строит

Коротко: в России на конец 2024 года работали 194 дата-центра общей мощностью около 3,6 ГВт, а коммерческий рынок, где стойки сдают в аренду сторонним клиентам, вырос до 81 тыс. стойко-мест. Крупнейшие операторы — РТК-ЦОД, IXcellerate, Росатом, DataPro, Selectel и облачное подразделение МТС, а почти все мощности сосредоточены в Москве и Подмосковье.

Важно различать два типа ЦОДов. Коммерческие дата-центры сдают место, электричество и связь клиентам — банкам, ретейлерам, облачным провайдерам. Корпоративные строят для себя крупные компании вроде Яндекса и Сбера: их мощности в рейтинги коммерческих операторов не попадают, хотя по размеру некоторые объекты сопоставимы с лидерами. Если вы только начинаете разбираться в теме, сначала прочитайте наш разбор что такое дата-центр простыми словами.

За пять лет рынок почти удвоился: в 2019 году коммерческих стойко-мест было 43 тыс., к концу 2024-го — 81 тыс., а на 2025 год iKS-Consulting прогнозировала 85,8 тыс. Рост шёл за счёт импортозамещения облаков после ухода иностранных провайдеров, электронной коммерции и госзаказчиков.

02Крупнейшие операторы дата-центров в России

Рынок быстро консолидируется. По оценке iKS-Consulting, доля пяти крупнейших операторов должна была вырасти с 56% пять лет назад до 64,3% к концу 2025 года. Небольшим игрокам всё труднее найти деньги на стройку и подключение к сетям, поэтому новые мощности вводят в основном лидеры.

РТК-ЦОД — дочерняя компания «Ростелекома» и безусловный лидер: у него сеть площадок в Москве и регионах, а среди клиентов много государственных систем. IXcellerate — крупнейший независимый оператор с кампусами в Москве и один из самых быстрорастущих игроков. Росатом строит ЦОДы рядом со своими атомными станциями: среди крупнейших объектов страны — «ЦОД Калининский» в Тверской области и «Москва-2».

DataPro известен кампусом DataPro III в Москве, Selectel — облачный провайдер из Петербурга со своими дата-центрами в двух столицах. MWS — облачный бизнес МТС, который продолжает наращивать собственные площадки. Все эти компании совмещают аренду стоек с облачными сервисами: клиенту всё чаще продают не место, а готовые вычислительные мощности.

03Где находятся крупнейшие дата-центры России

На вопрос «где дата-центр» в России почти всегда ответ один: в Москве или рядом с ней. По данным iKS-Consulting, на столицу и область приходится 80% коммерческих стоек, на Петербург — 7%, а доля регионов за два года выросла с 6% до 8%. IPG.Estate даёт похожую картину: 53,4 тыс. стойко-мест в Москве и 7,3 тыс. в Петербурге.

• Москва и Подмосковье — основные кампусы РТК-ЦОД, IXcellerate, DataPro, MWS, Linx и десятков небольших операторов. Здесь клиенты, магистральные каналы связи и точки обмена трафиком.
• Санкт-Петербург — второй центр с площадками Selectel, РТК-ЦОД и других операторов.
• Тверская область — «ЦОД Калининский» Росатома возле Калининской АЭС, пример ставки на дешёвую и стабильную энергию.
• Владимирская, Рязанская и Калужская области — собственные дата-центры Яндекса.
• Перспективные регионы — Мурманская, Свердловская, Иркутская области, Красноярский край и Хакасия, где есть свободная энергия и холодный климат.

Холодный климат — важный аргумент для регионов: чем ниже температура на улице, тем дешевле охлаждение. Как это устроено технически, мы подробно разобрали в материале как охлаждают дата-центры. Но далеко от Москвы выше задержки сети и меньше клиентов, поэтому на север пока в основном идут майнинг и тяжёлые вычисления, а не сервисы, которым важна скорость ответа.

04Дата-центры Яндекса: где они и чем отличаются

Яндекс — один из крупнейших владельцев корпоративных дата-центров в стране. Его ЦОДы работают во Владимире, в Сасово Рязанской области, в Калуге и в Московской области. Они обслуживают поиск, Алису, облако Yandex Cloud и обучение собственных больших языковых моделей.

Что характеризует дата-центры Яндекса — ставка на энергоэффективность. Новый ЦОД во Владимирской области, по данным СМИ, будет охлаждаться уличным воздухом круглый год (фрикулинг) и выйдет на показатель PUE 1,1: почти вся потреблённая энергия уходит на серверы, а не на охлаждение. Сметная стоимость проекта — 15–20 млрд рублей, а связь с соседней зоной доступности будет работать с задержкой менее 1 мс.

Калужский ЦОД Яндекс начал строить в 2022 году и планировал открыть в первом полугодии 2023-го. На момент объявления он был в 1,5 раза мощнее самого крупного дата-центра компании. Для сравнения, у Яндекса тогда было три действующих российских ЦОДа — в Московской, Владимирской и Рязанской областях.

05Сбер, МТС и другие корпоративные ЦОДы

Помимо Яндекса, крупные собственные дата-центры есть у Сбера. Его ЦОД в инновационном центре «Сколково» стал площадкой для суперкомпьютера «Кристофари» мощностью около 6,7 петафлопса, запущенного в 2019 году. Преемник Christofari Neo выдаёт 11,95 петафлопса и в июне 2023 года занимал 55-е место в мировом рейтинге Top500.

МТС развивает облачный бизнес MWS и собственные площадки, «Ростелеком» — сеть РТК-ЦОД, Росатом — дата-центры при АЭС. Для этих компаний ЦОД — одновременно внутренняя инфраструктура и отдельная линия выручки: свободные мощности сдают внешним клиентам.

06Сколько стоит стойка в дата-центре

Аренда подорожала сильнее инфляции. По совместному отчёту iKS-Consulting и 3data, средняя стоимость стойки мощностью 5 кВт в Москве во втором квартале 2026 года составила 170,8 тыс. рублей в месяц против 147,6 тыс. годом ранее, рост — 15,7%. В Петербурге цена выросла ещё резче — на 31,3%, со 104,3 тыс. до 138 тыс. рублей.

Цены растут не первый год: по данным того же отчёта, в 2023 году стойка подорожала на 20%, в 2024-м — более чем на 15%, в 2025-м — на 11% в Москве и на 19% в Петербурге. Главная причина — дефицит предложения: ввод новых стоек в 2025 году упал до 4,6 тыс. против 10,9 тыс. в 2024 году. Аналитики ожидают, что тарифы будут расти минимум до 2027–2028 годов.

07Дата-центр как бизнес: вложения и окупаемость

Дата-центр — капиталоёмкий бизнес с долгой окупаемостью. По оценкам участников рынка, приведённым «Коммерсантом», строительство обходится в 1,2–1,3 млрд рублей за мегаватт ИТ-нагрузки без НДС, а себестоимость за последние 2–3 года выросла на 35–40%. Окупаемость — 8–9 лет, по данным IPG.Estate — до 10 лет, причём 50–60% инвестиций уходит на оборудование.

1. 1
   Найти площадку с доступной электрической мощностью — это главный дефицит, подключение к сети может занять годы.
2. 2
   Посчитать спрос: кто будет арендовать стойки, какая нужна мощность на стойку и какой уровень надёжности (Tier) ждут клиенты.
3. 3
   Собрать финансирование: при высокой ключевой ставке кредит резко удорожает проект, поэтому операторы ищут якорного арендатора до начала стройки.
4. 4
   Закупить инженерное оборудование — ИБП, дизель-генераторы, системы охлаждения; после санкций часть поставок идёт из Азии и стоит дороже.
5. 5
   Построить и сертифицировать объект, затем вводить мощности очередями, чтобы начать получать выручку раньше.

Спрос на стороне операторов. Неудовлетворённый объём мощностей iKS-Consulting оценивала в 150–200 МВт, а доля государственных заказчиков выросла с 12% до 17%. Среднегодовой рост рынка в 2026–2028 годах аналитики ожидают на уровне 6–8%.

08Проблемы рынка: энергия, оборудование, санкции и ИИ

• Энергия. Потребность отрасли в энергоресурсах, по прогнозу, вырастет на 20–25% за три года, а свободных мощностей в Москве почти нет. Та же проблема в мире: в Великобритании запуск крупнейшего ИИ-суперкомпьютера отложили на годы из-за сетей, а в США операторы ставят собственные генераторы и получают за это штрафы.
• Оборудование и санкции. Серверы, ИБП и системы охлаждения подорожали из-за санкций, а иностранные инвестиции в отрасль после 2022 года сократились.
• Деньги. Высокая ключевая ставка ЦБ делает проекты с окупаемостью 8–10 лет менее выгодными, и операторы откладывают новые стройки.
• ИИ-нагрузка. Серверы с графическими ускорителями потребляют намного больше стандартных 5 кВт на стойку, требуют усиленного питания и жидкостного охлаждения — старые залы под них приходится переделывать.

Искусственный интеллект меняет требования к ЦОДам по всему миру. McKinsey оценивает мировые вложения в ИИ-инфраструктуру в сотни миллиардов долларов за год, а американские проекты вроде Stargate упираются в стройку и согласования. Российские компании обучают модели в собственных ЦОДах, но доступ к новейшим чипам ограничен экспортным контролем — эта тема остаётся острой и в переговорах США и Китая.

Следить за новостями отрасли удобно по нашей метке «дата-центры»: там собраны сделки, стройки и проблемы операторов по всему миру.